随着深圳经济的飞速发展，房产交易日益频繁，房产过户成为众多市民关注的焦点，本文将详细介绍深圳房产过户的流程，帮助市民更好地了解并顺利完成房产过户手续。

准备阶段

1、了解过户原因：在购买、出售、赠与、继承等房产交易情况下，需要进行房产过户。

2、搜集资料：准备好相关证件资料，包括身份证、房产证、购房合同、税务凭证等。

3、选择过户方式：根据交易双方实际情况，选择适当的过户方式，如自行办理或委托中介机构办理。

深圳房产过户流程

1、签订买卖合同：交易双方签订房地产买卖合同，明确双方权益。

2、在建委备案：前往当地建委进行合同备案，备案后方可办理后续手续。

3、缴纳税费：根据房产交易价格，缴纳相关税费，如契税、增值税等。

4、办理贷款手续（如有）：购买房产时若需贷款，需办理相关贷款手续。

5、办理过户手续：携带相关资料前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。

6、审核资料：不动产登记中心审核交易双方提交的资料是否齐全、真实。

7、登记过户：审核通过后，将房产信息登记在买方名下，颁发新的房产证。

8、交接房屋：完成过户手续后，进行房屋交接，买方正式获得房屋使用权。

注意事项

1、选择信誉良好的中介机构：若选择委托中介机构办理，需选择有资质、信誉良好的中介机构。

2、留意过户时限：按照相关规定，房产交易完成后一定时间内需办理过户手续，避免产生不必要的纠纷。

3、保留相关凭证：在办理过程中，务必保留好相关凭证，如合同、发票等，以便日后查询。

4、关注税费政策：税费政策可能会有所调整，请关注最新政策，避免产生不必要的经济损失。

5、注意产权清晰度：在购买房产时，需核实产权情况，确保产权清晰、无纠纷。

6、防范交易风险：在签订买卖合同前，建议了解交易双方的信誉状况，防范交易风险。

深圳房产过户流程涉及多个环节，包括准备阶段、签订买卖合同、缴纳税费、办理贷款、办理过户手续等，市民在办理过程中需注意选择信誉良好的中介机构、留意过户时限、保留相关凭证、关注税费政策、注意产权清晰度及防范交易风险，本文旨在帮助市民更好地了解深圳房产过户流程，以便顺利完成房产过户手续。

参考资料

（根据实际情况列出相关参考资料）

附录

（可附加具体的过户流程图、相关表格下载链接等）

通过以上详细介绍，相信市民对深圳房产过户流程有了更为清晰的了解，在办理过程中，如有任何疑问，建议咨询专业人士或相关部门，以确保过户手续的顺利进行。