随着经济的发展和城市化进程的加快，房产税逐渐成为我国税收体系中的重要组成部分，对于企业而言，如何正确做账房产税，既是遵守法律法规的要求，也是提高财务管理水平的关键，本文将详细介绍房产税如何做账，包括会计处理、报表呈现及注意事项等方面。

房产税的会计处理

1、设立会计科目

企业应设立与房产税相关的会计科目，以便对房产税进行专项核算，常见的科目包括“房产税”、“应交税费”等。

2、核算原则

企业在核算房产税时，应遵循权责发生制原则，即当期的房产税应计入当期成本或费用，应遵循历史成本原则，以实际支付的金额作为房产税的计税依据。

3、账务处理

（1）计提房产税：根据税法规定，企业应按照规定的税率计算应缴纳的房产税，并计提相应的账务处理。

（2）缴纳房产税：企业实际缴纳房产税时，应记入相应的应交税费科目，并更新现金或银行存款科目。

房产税的报表呈现

1、资产负债表

在资产负债表中，房产税主要体现为企业的应交税费，企业应在资产类科目下设立“应交税费”科目，用于核算当期应缴纳的房产税及其他税费。

2、利润表

房产税作为企业的费用支出，应在利润表中进行体现，企业应在利润表中的“税金及附加”科目下记录当期应缴纳的房产税。

房产税的做账流程

1、确定房产税的计税依据：根据企业所拥有的房产原值及当地税务部门规定的税率计算应缴纳的房产税。

2、计提房产税：按照确定的计税依据，计提相应的房产税，并记入会计账簿中的相关科目。

3、缴纳房产税：企业实际缴纳房产税时，应更新现金或银行存款科目，并获取相应的税收凭证。

4、报表呈现：在编制财务报表时，将房产税的相关数据准确体现在资产负债表和利润表中。

注意事项

1、遵守税法规定：企业在处理房产税时，应严格遵守税法规定，确保做账的合规性，对于违反税法规定的行为，企业需承担相应的法律责任。

2、关注税收优惠政策：不同地区、不同行业的税收优惠政策可能存在差异，企业应关注相关税收优惠政策，以便合理降低税负。

3、建立完善的内部控制制度：企业应建立完善的内部控制制度，确保房产税的核算、计提、缴纳等环节准确无误，对于重大税务事项，应进行专项审批和复核。

4、加强与税务部门的沟通：企业与税务部门保持良好的沟通，及时了解税收政策和法规的变化，以便调整做账策略，企业应对税务部门的检查做好准备工作，确保做账的合规性和完整性。

5、提高会计人员素质：企业应提高会计人员的专业素质，加强房产税相关知识的培训，对于复杂的税务问题，可聘请专业税务顾问进行指导和解答。

6、防范风险：企业在处理房产税时，应防范潜在的风险，对于异常变动或不确定的税务事项，应及时进行分析和评估，以便采取应对措施。

7、档案保管：企业应妥善保管与房产税相关的档案资料，包括会计凭证、账簿、报表等，以便备查和审计。